Thứ Bảy, 7 tháng 5, 2022

Điều kiện vay vốn kinh doanh phổ biến bây giờ ở những ngân hàng uy tín

Hiện giờ, nhu cầu bổ sung vốn để kinh doanh của các đơn vị kinh doanh hay các dự án khởi nghiệp lớn. Vì vậy, ngân hàng đã có khá nhiều chính sách hỗ trợ để những đơn vị kinh doanh/ cá nhân có thể tiếp cận được nguồn vốn một cách tốt nhất. Tuy nhiên, để có thể sử dụng vốn thì đơn vị kinh doanh/ cá nhân cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện vay vốn kinh doanh mà ngân hàng quy định.

Dưới đây chính là danh sách điều kiện vay vốn kinh doanh phổ biến mà khách hàng nên tham khảo trước khi có quyết định nộp hồ sơ vay. Lưu ý những điều kiện vay này không hoàn toàn giống nhau giữa các đối tượng khách hàng không giống nhau. Để bảo đảm quyền lợi vay vốn thì việc tìm và đào bới hiểu và nắm rõ thông tin là điều cần thực hiện.

Điều kiện vay vốn kinh doanh tại ngân hàng cho đối tượng là khách hàng cá nhân. Theo quy định bây giờ đối với đơn vị là doanh nghiệp tư nhân, hộ kinh doanh thì đối tượng mở tài khoản và ngân hàng, vay vốn sẽ do cá nhân mà cụ thể là chủ doanh nghiệp đứng tên. Theo đó việc phê duyệt, đánh giá khoản vay sẽ được coi như xét như khoản vay cá nhân và mục đích là để kinh doanh và nguồn trả nợ là từ chuyển động kinh doanh đó. Ngoài ra đối với các loại hình doanh nghiệp khác thì sẽ đối tượng đăng ký tại ngân hàng sẽ đứng tên công ty/ doanh nghiệp đã đăng ký.

Vay đầu tư trang thiết bị, máy móc, nhà xưởng, đầu tư dự án

Điều kiện vay 

  • Độ tuổi: Khách hàng cá nhân phải đáp ứng yêu cầu về độ tuổi theo quy định của ngân hàng, không vượt quá 70 tuổi tại thời điểm đáo hạn của khoản vay.
  • Đăng ký kinh doanh: Khách hàng có đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật và có hoạt động sản xuất kinh doanh tối thiểu theo thời tính đến thời điểm vay vốn kinh doanh của ngân hàng quy định.
  • Vốn tự có: Khách hàng phải có vốn tự có tham gia vào phương án kinh doanh tối thiểu là 30%.
  • Lịch sử tín dụng: Không có nợ xấu tại ngân hàng vay vốn và các ngân hàng hay tổ chức tài chính khác.

Tài sản thế chấp

  • Nhà đất có sổ hồng, sổ đỏ
  • Căn hộ có sổ hồng, sổ đỏ
  • Đất hỗn hợp có sổ hồng, sổ đỏ
  • Phương tiện vận tải
  • Giấy tờ có giá

Những tài sản thế chấp để vay vốn đầu tư trang thiết bị máy móc tại ngân hàng phải đảm bảo những điều kiện cá biệt cho những loại tài sản khác nhau như diện tích, khoảng cách đường mặt tiền, thời hạn sử dụng…

Vay vốn kinh doanh bổ sung vốn lưu động

Khách hàng là tổ chức doanh nghiệp có nhu cầu vay vốn lưu động cũng rất cần được đáp ứng những điều kiện vay vốn kinh doanh mà ngân hàng đã ban hành.

Quý khách hàng có nhu cầu vay bằng hóa đơn điện nước nhanh nhất. Không gặp mặt, không thẩm định, nhận tiền qua ngân hàng trong 15 phút!. Liên hệ vay ngay! 

Điều kiện vay bổ sung vốn lưu động

  • Đăng ký kinh doanh: Có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và giấy phép đủ điều kiện kinh doanh đối với các ngành nghề kinh doanh có điều kiện.
  • Vốn tự có: Doanh nghiệp phải có vốn tự có tham gia vào phương án kinh doanh tối thiểu là 20%.
  • Lịch sử tín dụng: Doanh nghiệp không có nợ xấu tại ngân hàng vay và các ngân hàng cũng như tổ chức tài chính khác.
  • Có phương án kinh doanh kết quả, khả thi, mục đích phù hợp với quy định của pháp luật.
  • Có nguồn tài chính ổn định bảo đảm trả nợ vay.

Tài sản thế chấp

Bản thân doanh nghiệp phải có tài sản thế chấp thì mới đáp ứng điều kiện vay vốn kinh doanh tại ngân hàng. Doanh nghiệp phải có tài sản đảm bảo cho khoản vay bao gồm:

  • Bất động sản: Nhà đất có sổ hồng, sổ đỏ; Căn hộ có sổ hồng, sổ đỏ; Đất hỗn hợp có sổ hồng, sổ đỏ
  • Phương tiện vận tải
  • Giấy tờ có giá
  • Máy móc thiết bị
  • Hàng hóa

Khách hàng là cá nhân hay doanh nghiệp có nhu cầu vay vốn kinh doanh tại ngân hàng đều cần đáp ứng điều kiện cơ bản nhất là có khả năng tài chính nhằm bảo đảm khả năng trả nợ trong thời hạn cam kết. Đồng thời có phương án sử dụng vốn khả thi, hiệu quả bên cạnh các điều kiện về cá nhân, doanh nghiệp theo quy định của ngân hàng.

Nắm chắc những điều kiện cơ bản trên giúp khách hàng dự trù trước các khoản vay phù hợp với khả năng chi trả để cung cấp kịp thời nhu cầu vốn kinh doanh. Hy vọng qua bài viết này bạn đã phần nào biết đucợ các điều kiện vay vốn kinh doanh phổ biến hiện nay.

Tóc nâu – màu nhuộm “chân ái” cho nàng

Tóc nâu – màu tóc nhuộm được mệnh danh là “chân ái” của các nàng. Nếu bạn đang băn khoăn và còn chưa tìm được một màu tóc nhuộm ưng ý cho dịp cuối năm này thì hãy thử ngay một trong những màu tóc nâu mà Khuyenmai4M chia sẻ dưới đây nhé.

Da trắng/ tông lạnh

Có 1 tông nâu chỉ team da trắng có undertone lạnh mới có thể “cân” được, ấy chính là nâu Bambi. Màu tóc này là sự pha trộn giữa tông nâu + vàng + xám lạnh, giúp tôn lên nước da trắng sáng. Màu tóc này siêu hợp với các nàng hướng đến phong cách “chất chơi”, hay makeup kiểu MLBB trendy.

Với những ai da trắng thích sự nhẹ nhàng, nữ tính, màu tóc nâu đào chính là dành cho bạn. Ánh đỏ của màu tóc nâu đào sẽ khiến gương mặt bạn tươi tắn, rạng rỡ hơn, che đi nét xanh xao của tông da lạnh. Tóc nâu đào thích hợp với những nàng hay makeup với tông son sáng màu.

Da vàng/ tông ấm

Nếu sở hữu tông da vàng và thích sự an toàn, bạn hãy cứ yên tâm nhuộm nâu socola nha. Nâu socola là màu nâu khá trầm, bảo đảm không khiến tông da vàng bị xỉn đi. Ngược lại, nâu socola sẽ giúp vẻ ngoài thêm phần nữ tính, hiện đại.

Còn các bạn nữ hướng đến sự thời thượng thì nên tham khảo màu nâu khói. Nâu khói kể từ khi có mặt trên thị trường vẫn luôn được các chị em ưu ái bởi vẻ đẹp phong cách, mới lạ. Sự pha trộn giữa nâu + khói giúp da bạn sáng hơn, giảm đi đáng kể ánh vàng trên da.

Da ngăm

Da ngăm tối màu tưởng như khó nhuộm tóc nâu nhưng tìm đúng màu tóc sẽ khiến nhan sắc bạn thăng hạng cực kì. Điển hình như màu tóc nâu rêu trầm, giúp các cô gái da ngăm trông vẫn khỏe khoắn mà lại trẻ trung hơn.

Ngoài ra, màu nâu vàng cát cũng là 1 lựa chọn mà hội da ngăm nên cân nhắc. Không quá sáng như nâu vàng, nâu vàng cát là 1 màu tóc nhạt, giúp trung hòa lại sắc tố da, có thể “ăn rơ” với gần như mọi màu trang phục.

Nguồn: Tóc nâu – màu tóc nhuộm “chân ái” cho nàng

Thứ Sáu, 6 tháng 5, 2022

Nếu muốn phòng bệnh tim mạch nên áp dụng những nguyên tắc ăn uống sau đây

Muốn phòng ngừa bệnh tim mạch hãy áp dụng các nguyên tắc ăn uống khoa học mà bác sĩ khuyến cáo đó là: Không nên ăn quá no, giảm lượng muối trong khẩu phần ăn, tinh giảm chất béo bão hòa…để có được một trái tim khỏe mạnh, phòng ngừa bệnh tim.

Ăn no 80%

Trong chế độ ăn hàng ngày, bạn ăn bao nhiêu cũMung quan trọng như bạn ăn những gì. Ăn quá no vừa tạo gánh nặng cho dạ dày, vừa dễ gây tăng cân, một yếu tố nguy cơ quan trọng dẫn đến bệnh tim mạch. Thế nên, bạn hãy ăn chậm, nhai kỹ, chỉ ăn vừa đủ và ngưng khi não phát tín hiệu “dạ dày đã được lấp đầy 70-80%”.

Ăn nhiều trái cây và ngũ cốc nguyên hạt

Trái cây và rau quả là thực phẩm tốt cho tim. Những thực phẩm này chứa nhiều loại vitamin, khoáng chất, chất xơ và chất chống oxy hóa, được chứng minh là giúp ngăn ngừa bệnh tim.

Ngũ cốc nguyên hạt là các loại thực phẩm như gạo lứt, mì ống nguyên hạt, bánh mì hạt và yến mạch. Những thực phẩm này chứa đầy chất xơ, có thể giúp giảm lượng cholesterol. Chuyển từ ngũ cốc tinh chế như bánh mì trắng và gạo trắng sang các phiên bản ngũ cốc nguyên hạt là một thay đổi đơn giản có thể cải thiện trong chế độ ăn uống.

Hạn chế chất béo bão hòa và chất béo chuyển hóa

Theo Tiến sĩ Nguyễn Thị Duyên, chất béo bão hòa và chất béo chuyển hóa được xếp vào nhóm chất béo xấu, không tốt cho sức khỏe tim mạch. Chất béo bão hòa có nhiều trong thịt mỡ động vật (bò, lợn). Chất béo chuyển hóa có nhiều trong các phẩm chế biến sẵn được chiên rán ở nhiệt độ cao, trong bơ thực vật.

Khi cắt giảm các loại thực phẩm này trong khẩu phần ăn, đồng nghĩa với việc bạn đã đóng góp thêm phần giúp giảm lượng cholesterol xấu (LDL-C) trong máu và giảm nguy cơ mắc bệnh tim mạch (như xơ vữa động mạch, nhồi máu cơ tim, đột quỵ). Theo Hiệp hội Tim mạch Mỹ, mỗi người nên cắt hoàn toàn chất béo chuyển hóa và giảm ăn chất béo bão hòa, thay thế sửa chữa bằng chất béo không bão hòa có một hay nhiều nối đôi (omega 3, 6, 9).

Có những cách đơn giản để cắt giảm chất béo bão hòa và chất béo chuyển hóa như sau: chọn loại thịt nạc trắng (ví dụ như thịt gà bỏ da); ăn dầu ô liu, dầu canola, dầu thực vật, các loại quả hạch (hạnh nhân, óc chó), quả bơ… Tuy vậy, tất cả các loại chất béo đều có hàm lượng calo cao nên bạn không nên lạm dụng, chỉ ăn với lượng vừa phải để bảo vệ sức khỏe trái tim.

Giảm ăn các loại thực phẩm, thịt chế biến sẵn, các thức ăn chiên rán ở nhiệt độ cao (các loại thực phẩm này có chứa axit béo chuyển hóa).

Protein lành mạnh

Nếu bạn ăn thịt đỏ, tốt nhất nên giới hạn thành 1-3 bữa mỗi tuần, nên thay thế các loại thịt giàu chất béo này bằng các loại thực phẩm nhiều protein có nguồn gốc xuất xứ thực vật như đậu, đậu lăng, các loại hạt hay các thực phẩm giống như những loại cá có dầu như cá hồi, cá thu, cá ngừ… thịt gia cầm bỏ da.

Cá, thịt gia cầm (bỏ da), thịt nạc, các sản phẩm từ sữa ít béo và trứng là những nguồn cung cấp protein tốt mà bạn nên lựa chọn trong chế độ dinh dưỡng hàng ngày. Ăn 100 gam thịt gia cầm giúp giảm 13% nguy cơ mắc bệnh tim so với ăn 100g thịt bò.

Đặc biệt, trong cá có chứa đựng nhiều axit béo omega-3 có chức năng bảo vệ tim mạch, giúp giảm Triglyceride trong máu. Nguồn omega-3 dồi dào nhất đến từ cá hồi, cá thu và cá trích. Tương tự, ăn 100g cá mỗi ngày sẽ giúp giảm 24% nguy cơ mắc bệnh tim mạch. Bạn nên ăn cá ít nhất 2 lần 1 tuần, trong đó một lần là cá có dầu. Các loại hạt như hạt lanh, quả óc chó, đậu nành và dầu hạt cải cũng chứa nhiều omega-3.

Protein xuất xứ thực vật có trong các loại đậu như đậu Hà Lan, đậu lăng… cũng là những nguồn protein tốt, ít chất béo và không chứa cholesterol. Chúng là nguồn thực phẩm thay thế tốt cho thịt. Thay vì ăn một cái hamburger bò (protein động vật), bạn hãy ăn chiếc bánh burger đậu nành (protein thực vật) để giảm lượng chất béo và cholesterol, đồng thời tăng lượng chất xơ nạp vào.

Bên cạnh đó, theo Tiến sĩ Nguyễn Thị Duyên, chúng ta nên chọn nguồn protein từ sữa ít béo, chẳng hạn như sữa tách béo hoặc ít béo (1%), sữa chua, phô mai, trứng cũng có thể giảm khoảng 13% nguy cơ mắc bệnh tim mạch so với ăn các loại thịt đỏ.

Giảm lượng muối

Ăn nhiều muối là lý do dẫn đến bệnh tăng huyết áp, một yếu tố nguy cơ hàng đầu của bệnh tim mạch. Vì thế, cắt giảm muối là một phần quan trọng của chế độ ăn uống tốt cho tim mạch. Hiệp hội Tim mạch Mỹ khuyến cáo, người lớn mạnh khỏe không dùng quá 6 gam muối (Nacl) mỗi ngày; bệnh nhân tim mạch hoặc có các yếu tố nguy cơ của bệnh không dùng quá 4 gam muối một ngày.

“Thực tế hiện nay phần lớn mọi người đều ăn gấp đôi lượng muối cho phép (trên 10 gam muối/ngày). Để cắt giảm lượng muối, khi chế biến thức ăn bạn cần nêm nhạt (bớt đi một nửa so với trước), pha loãng nước chấm trên bàn ăn và đặc biệt không ăn đồ mặn (đồ kho mặn, dưa cà muối,…). Ngoài ra bạn cần giảm bớt dùng các loại thực phẩm đóng hộp hoặc chế biến sẵn vì chúng chứa nhiều muối và chất bảo quản. Ưu tiên ăn thực phẩm tươi và cố gắng tự vào bếp nấu ăn, bạn sẽ kiểm soát được lượng muối trong khẩu phần ăn của mình”, Tiến sĩ Nguyễn Thị Duyên nói.

Một cách khác để giảm lượng muối ăn là chọn gia vị một cách thông minh. Nhiều loại gia vị có thể thay thế cho muối. Nhờ đó, món ăn vẫn có vị đậm đà nhưng chứa lượng muối không cao. Thực phẩm ít muối hãy lựa chọn: các loại gia vị thảo mộc như gừng, quế, hồi, nghệ… Hỗn hợp gia vị không muối, nước tương ít muối.

Uống đủ nước

Cung cấp đủ nước cho cơ thể mỗi ngày giúp bạn cảm thấy tràn đầy năng lượng và ăn ít hơn. Không chỉ có người bệnh tim mạch, bất kỳ ai cũng cần uống đủ 1,5 – 2,5 lít nước hằng ngày. Bạn có thể uống nước lọc, nước trái cây nguyên chất không đường, nước canh, súp…

Đặc biệt, bạn không nên uống các loại nước ngọt (nước ngọt có ga, nước tăng lực, nước ép đóng hộp…). Hiệp hội Tim mạch Mỹ cũng khuyến cáo, không được uống quá 1 lít nước ngọt trong 1 tuần.

Bên cạnh chế độ dinh dưỡng, thực hành một lối sống khoa học, chế độ vận động, tập thể dục đều đặn và chủ động thăm khám kiểm tra sức khỏe tim mạch giúp bạn duy trì một trái tim khỏe mạnh.

Theo >>>

Thứ Năm, 5 tháng 5, 2022

Barie tự động bị lỗi, phương pháp khắc phục?

Barie là 1 trong những những thiết bị vô cùng cần thiết đối với các cơ sở trường đào tạo, cơ quan hay bệnh viện,... Mặc dù vậy, khi sử dụng vẫn không thể tránh khỏi gặp phải một số lỗi thường gặp về động cơ của nó. Vậy, mô tơ của barie tự động bị lỗi là do đâu và cách khắc phục của nó là gì, chúng ta cùng tìm hiểu nhé!

Barie là một những thiết bị vô cùng cần thiết đối với các cơ sở trường đào tạo, cơ quan hay bệnh viện,... Tuy vậy, khi sử dụng vẫn không thể tránh khỏi gặp phải 1 số lỗi thường gặp về động cơ của nó. Vậy, mô tơ của barie tự động bị lỗi là do đâu và cách khắc phục của nó là gì, chúng ta cùng tìm hiểu nhé!

Barie tự động là gì?

Barrier tự động là một dạng thanh chắn barie dùng để điều tiết, phân làn cũng như điều hành và kiểm soát phương tiện ra vào nhà máy, công ty, căn hộ chung cư cao cấp, các cơ quan,... Đặc biệt, cửa barie được sử dụng các motor điện giúp tự động nâng/hạ thanh chắn một cách nhẹ nhàng và vô cùng nhanh chóng. Hơn nữa, cổng barie tự động đã được lập trình để bảo đảm hoạt động một cách chính xác, nhẹ nhàng mau lẹ, hoàn toàn tự động và đặc biệt là giảm thiểu tối đa sức lao động của con người.

Nguyên lý hoạt động vui chơi của barie tự động

Barie tự động thường sẽ có nguyên lý chuyển động rất đơn giản. Hầu hết các loại barie hiện nay đều đã được nối sẵn với main điều khiển. Mỗi cửa tự động barie đều được trang bị 2 điều khiển từ xa với bán kính điều khiển khoảng 50m. Nếu trong trường hợp mất điện phía bên trong tủ chứa thiết bị được thiết kế sẵn nắm vặn bằng tay giúp việc đóng mở barie được dễ dàng và nhanh chóng hơn. Barie tự động thường được kết nối với các hệ thống máy vi tính, đầu đọc thẻ từ hay đầu đọc vân tay, hệ thống cửa từ, camera nhận dạng biển số xe,... giúp việc tích hợp với các hệ thống như thang máy, hệ thống giữ xe thông minh được dễ dàng hơn. Ngoài ra, hệ thống barie tự động còn có tác dụng giúp kết nối tốt các loại cảm biến quang, cảm biến từ trường giúp cho thời khắc đóng mở được chính xác và lập cập nhất.

 Nguyên nhân Barie tự động bị lỗi

- Sử dụng barie sai cách: nếu để barie bị ngập nước sẽ khiến cho main mạch bị chập điện và cháy.

- Tự lắp: Vẫn có tương đối nhiều chủ đầu tư vì muốn tiết kiệm chi phí lắp đặt nên đã tự lắp ráp khiến main đi sai hành trình và sử dụng sai cách lâu ngày làm cho main bị ngậm điện dẫn đến hỏng main.

- Do thiên tai: các tác nhân từ bên ngoài như bão, lũ, gió quật mạnh làm gãy hoặc cong thanh chắn barie.

- Sử dụng barie lâu ngày: Do sử dụng barie trong khoảng thời điểm dài với công suất lớn và liên tục dẫn đến hỏng motor barie.

- Do các tài xế chạy với tốc độ nhanh dẫn đến mất kiểm soát và tông vào trụ barie làm hư hỏng thùng hoặc thậm chí là gãy thanh barie.

- Thực tế cho biết không phải công ty barie nào cũng có đủ chuyên môn để có thể xử lý các lỗi thường gặp của barie.

- Barie tự động không nhận nguồn điện hoặc không hoạt động

- Barie tự động không nhận tín hiệu từ bộ điều khiển

- Barie tự động có thể lên nhưng không xuống được

- Barie tự động hư hỏng lên xuống không kiểm soát được

- Barie tự động bị chập cháy motor phía bên trong

- Barie tự động bị hỏng đèn báo sáng, không làm chủ được.... 

Sau một thời điểm sử dụng Barie có thể không mở được

Cách khắc phục – sửa chữa Barie 

Cách khắc phục nhanh gọn lẹ:

- Kiểm tra thanh nhôm barie cần gập liên tục, nếu phát hiện hư hỏng cần thay thế sửa chữa cần thẳng từ 1M – 8M.

- Sửa chữa và thay thế mô tơ, main mạch của barie nếu máy không vận động.

- Sửa chữa và thay mới hoàn toàn remote điều khiển từ xa hoặc remote bàn của barie.

- Sửa chữa thùng barie bị hỏng móp nếu bị bão quật hoặc bị xe tông vào.

- Gắn thêm các thiết bị như các biển báo chỉ dẫn hướng đi các phương tiện lưu thông đèn led barie hoặc loop từ tại quanh vùng có barie.

- Hãy kiểm tra nguồn điện đầu vào cùng các mạch có nối dây điện để có thể đảm bảo barie tự động không bị mất nguồn.

- Nếu cổng barie đã sử dụng lâu khiến motor bị hư hỏng cần được bảo trì thay thế, cần gọi điện cho những cơ quan chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa cổng barie để được xin trợ giúp.

- Cổng barie chuyển động giúp đóng mở liên tục khiến motor bị nóng, lúc này dẫn đến hiện tượng tự động ngắt để bảo vệ động cơ . Do vậy, người dùng cần tắt cổng một thời khắc để motor được nghỉ và làm mát rồi tiếp nối khởi động lại để cổng hoạt động trở về bình thường.

- Do yếu tố thời tiết tác động từ bên ngoài vào vì vậy mắt nhận và cảm biến bị lỗi làm cho barie tự động bị mất cảm ứng và không vận động. Vì vậy, cần liên tục kiểm tra độ nhạy cũng như các vùng quét của cảm biến an toàn và mắt nhận để có thể đảm bảo công luôn vận động bình thường và ổn định

- Sử dụng trong thời gian dài sẽ để cho nguồn pin trong điều khiển của barie hết điện lúc bấy giờ thanh chắn của cổng barie không thể chuyển động. Khi đó,  hãy thay mới pin trong điều khiển để có thể tránh được tình trạng gián đoạn khi hoạt động của barie.

Có thể do các tài xế đâm vào các cột Barie

Đối với các lỗi phức tạp hơn mà bạn không thể tự sửa chữa hoặc khắc phục được thì cần liên hệ ngay với những nhà sản xuất hay nhà chuyên cung cấp dịch vụ barie để được hỗ trợ và sửa chữa kịp thời mà lại không làm gián đoạn buổi giao lưu của cổng barie.

Theo >>> Barie tự động bị lỗi, cách thức khắc phục?

Thứ Tư, 4 tháng 5, 2022

Một số đặc điểm phải chú ý lúc thiết kế nội thất nhà ở đẹp

Để có được một môi trường sống hoàn hảo việc đầu tiên cần làm chính là có một kế hoạch thiết kế nội thất hợp lí và thỏa mãn nhu cầu sử dụng của gia chủ. Những điểm cần để ý khi thiết kế nội thất nhà ở gồm những gì?

1.Thiết kế nội thất nhà ở đẹp và sáng tạo

Khi thiết kế nội thất nhà ở bạn cần thể hiện được sự chuyên nghiệp, sáng tạo để mang đến cho gia chủ sự thỏa mãn nhất. Để có được điều ấy bạn cần lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế nội thất có kinh nghiệm trong việc thiết kế để đem đến môi trường sống lý tưởng. Một ngôi nhà sáng tạo nhưng vẫn giữ được những nét riêng mang đậm chất người Việt – vẻ đẹp hài hòa giao thoa giữa sự sáng tạo dựa trên phong cách thiết kế Châu Âu nhưng vẫn mang nét cổ truyền đặc trưng của người Việt.

Tùy thuộc vào vị trí, đặc điểm của ngôi nhà bạn có thể lựa chọn được phong cách thiết kế sao cho hợp lí cho gia chủ. Tuy nhiên, để có một không gian nội thất sáng tạo bạn cần phải để ý đến ý tưởng phát minh thiết kế của kiến trúc sư để đem lại những điểm độc đáo, khác hoàn toàn.

Thiết kế nội thất nhà ở đẹp và sáng tạo

Căn phòng khách được cách điệu với từng chi tiết rất nổi bật. Bộ sofa nỉ chữ L ấn tượng thiết kếthấp cùng với chiếc bàn trà gỗ có ngăn dưới có thể lưu trữ bảo quản sách. Những chiếc gối ôm thiết kế nhỏ nhắn xinh xắn với gam màu vàng, đỏ trông rất nổi bật làm điểm nhấn tạo sự mới lạ và độc đáo cho căn phòng.

Một điểm biệt lập chính la việc sử dụng vách ngăn phòng khách như chiếc vách ngăn trang trí mang lại điểm khác biệt tinh tế cho căn phòng. Thiết kế khong gian mở để ánh sáng có thể vào căn phòng mang đến sự ấm áp cho căn phòng khách gia đình bạn. Với sự sáng tạo đặc biệt căn phòng của bạn mang những nét mới mẻ và lạ mắt

2. Tạo điểm nhấn trong thiết kế

Một điểm chú ý khi thiết kế nội thất nhà ở là rất cần phải có điểm khác biệt mang dấu ấn cá nhân. điểm nhấn là một trong những yếu tố không thể bỏ qua trong thiết kế bởi nó tạo sự biệt lập trong thiết kế nội thất gia đình bạn với gia đình khác. Bạn có thể sử dụng chiếc kệ tivi hiện đại hoặc chiếc vách ngăn làm điểm nhấn cho những không gian nhỏ như căn hộ. Còn đối với những không gian lớn như biệt thự,… thì bạn có thể sử dụng bộ sofa.

Tạo điểm nhấn trong thiết kế nội thất

Ngoài ra, trong không gian phòng ngủ bạn có thể tạo điểm khác biệt nhẹ nhàng với chiếc giường gỗ cao cấp được thiết kế theo phong cách dễ dàng sắc nét mang về sự chắc chắn an toàn. Hoặc bạn có thể tạo điểm nổi bật với chiếc rèm che cửa sổ lớn mềm mại mang vẻ đẹp dịu dàng cho căn nhà. Và nếu bạn là người hay đọc sách bạn có thể sử dụng một chiếc kệ tivi phòng ngủ kèm giá sách chắc chắn sẽ khiến cho phòng ngủ gia đình bạn trở nên mới mẻ và lạ mắt, tiện nghi hơn.

3. Chọn công ty thiết kế nội thất uy tín, chuyên nghiệp

Lưu ý khi thiết kế nội thất nhà ở

Một trong những điều kiện cần thiết để có thể có được một không gian sống lý tưởng bạn rất cần phải chọn được một đơn vị thiết kế nội thất uy tín, chuyên nghiệp. Khi ấy bạn sẽ có thể trình bày những ý tưởng của bản thân để biến ước mơ thành những câu chuyện có thật cho gia đình bạn.

Nguồn: Một vài điểm phải chú ý lúc thiết kế nội thất nhà ở đẹp

Thứ Ba, 3 tháng 5, 2022

Sổ đỏ không chính chủ có vay ngân hàng được hay không?

Hình thức vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay vốn được nhiều người biết đến và sử dụng để vay vốn ngân hàng. Tuy nhiên, vay thế chấp sổ đỏ là một hình thức nghiêm ngặt, không phải có sổ đỏ là có thể vay tiền được ngay mà phải đợi ngân hàng kiểm tra, đánh giá và thẩm định và phê duyệt.

Sổ đỏ không chính chủ có nghĩa là người vay vốn và người đứng tên sổ đỏ không cùng một người. Trường hợp này đa số rất khó để ngân hàng phê duyệt vì rất dễ phát sinh những tranh chấp khác trong quá trình vay vốn. Tuy nhiên sẽ có những trường hợp có thể vay vốn được, mặc dù quy trình khó khăn và xác suất thấp hơn.

Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ

Hiện nay các ngân hàng vẫn chấp nhận việc vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ sau khi kiểm duyệt rơi vào các trường hợp được cho phép. Chỉ cần mục đích vay tốt, không có những động cơ xấu từ việc vay vốn sổ đỏ từ người khác thì ngân hàng vẫn chấp nhận kiểm duyệt.

Khi nào được vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ? 

Tùy theo ngân hàng sẽ có khâu kiểm duyệt không giống nhau, nhưng phần đông sẽ có 3 trường hợp có khả năng được ngân hàng phê duyệt khi vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ:

Trường hợp 1: Người bảo lãnh là họ hàng của người đi vay

Hiện nay đa số các ngân hàng đều chấp nhận trường hợp vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ này. Nếu người bảo lãnh có quan hệ cùng huyết thống, người thân trong gia đình như cha, mẹ, vợ chồng hay con cái hay có quan hệ mật thiết với người vay vốn như anh chị em ruột thì ngân hàng sẽ dễ dàng kiểm duyệt và chấp nhận hơn. Đây cũng là trường hợp vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ phổ biến được ngân hàng chấp nhận vay vốn.

Trường hợp 2: Người bảo lãnh có quan hệ không mật thiết

Nếu người bảo lãnh có mối quan hệ không gần gũi như họ hàng xa hoặc không có quan hệ cùng huyết thống như đồng đội, người quen thì ngân hàng sẽ khó kiểm duyệt, khó chấp nhận vay vốn hơn trường hợp 1. Tuy vậy, ngân hàng cũng sẽ hỗ trợ xem xét các trường hợp cụ thể mới đưa ra ra quyết định cho vay.

Vay vốn ngân hàng 

Trường hợp này ngân hàng vẫn có thể chấp nhận qua việc kiểm tra đánh giá và thẩm định lịch sử tín dụng, tài chính thu nhập, năng lực tài chính của người vay vốn. Đồng thời, ngân hàng cũng trở thành xác minh với người bảo lãnh và cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết như nghĩa vụ, trọng trách và những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình vay vốn ngân hàng. quy trình này để xác minh rằng người bảo lãnh đã hiểu rõ và nhận thức được việc cho mượn sổ đỏ để vay thế chấp để đưa và đưa ra quyết định chính xác nhất

Sau khi kiểm duyệt xong, ngân hàng sẽ đưa ra ra quyết định. Nếu các bước thẩm định hoàn tất thì bạn sẽ được chấp nhận vay vốn với sổ đỏ không chính chủ

Trường hợp 3: Người bảo lãnh không phải người đi vay

Ở trường hợp này, ngân hàng vẫn sẽ liên lạc với người bảo lãnh và thực hiện đầy đủ các quy trình như trường hợp 2. Đây chính là trường hợp tốn nhiều thời gian và khó được chấp nhận nhất nhưng nếu cách tiến trình hoàn tất, vẫn sẽ có trường hợp được ngân hàng chấp nhận vay vốn.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ

Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ đòi hỏi khách hàng cần có nhiều giấy tờ hơn để ngân hàng kiểm duyệt. Khác với vay thế chấp sổ đỏ chính chủ với thủ tục đơn giản thì vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ cần thời khắc kiểm duyệt lâu hơn và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu tùy thuộc vào các ngân hàng khách hàng lựa chọn. 

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ cơ bản:

  • Là công dân Việt Nam hoặc là Việt Kiều.
  • Khách hàng ở trong độ tuổi lao động (từ 18 – 65 tuổi).
  • Có thu nhập ổn định.
  • Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú.
  • Chưa có lịch sử nợ xấu tại các ngân hàng.

Những thủ tục cần chuẩn bị để vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ:

  • Bản photo chứng minh thư hoặc hộ khẩu của người đứng tên trên sổ đỏ.
  • CMND/Hộ chiếu người vay vốn và người bảo lãnh.
  • Giấy chứng nhận kết hôn hoặc độc thân.
  • Giấy tờ minh chứng mục đích vay vốn.
  • Giấy tờ đề nghị vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ.

Những chú ý khi vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ 

Bởi vì trường hợp vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ là một trường hợp hơi khó khăn trong quá trình vay vốn nên khách hàng cần để ý những điều sau:

  • Đã thảo luận và thống nhất với người bảo lãnh (người đứng tên sổ đỏ) để tránh tranh chấp hay phát sinh trong quá trình vay vốn.
  • Tìm hiểu những quá trình cần thiết để tránh xảy ra sai sót trong quá trình vay vốn.
  • Chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ cần thiết và hợp pháp.
  • Lựa chọn ngân hàng phải chăng và phù hợp nhất cho mình.
  • Bảo đảm mọi thao tác đều đúng pháp luật, không có nợ xấu trước đó.
  • Đọc kỹ hợp đồng và có kế hoạch trả nợ rõ ràng.

Trường hợp vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ vẫn có thể được chấp nhận nếu thuộc Một trong những trường hợp trên và phân phối đầy đủ thủ tục yêu cầu của ngân hàng. Hy vọng bài chia sẻ mang đến thông tin hữu ích cho bạn đọc để có lựa chọn phù hợp nhất.

Nguồn: Sổ đỏ nhưng không chính chủ thì có vay bank được không?

Thứ Hai, 2 tháng 5, 2022

Một số ý tưởng trang trí nội thất bằng gỗ đầy sang trọng và độc đáo

Trang trí nhà bằng nội thất gỗ không chỉ đem lại cảm giác ấm áp, gần gụi mà còn vô cùng độc đáo nếu biết cách sáng tạo.

Sử dụng ở bất kỳ không gian nào trong căn nhà thì đèn gỗ cũng đem lại một cái nhìn thẩm mỹ và tinh tế hơn.



Đây là 1 phát minh hoàn hảo để tô điểm cho không gian nhà bạn với hoa. Có nhiều cách thiết kế bình bằng gỗ sử dụng khá rất nổi bật, tạo thêm sắc nét đặc trưng cho căn phòng và đem đến vẻ đẹp cho những bông hoa. Lọ hoa có thể to hay nhỏ, nhẵn hay thô, ngắn hay cao thì hoàn toàn nhờ vào vào sự yêu thích của gia chủ.

Viền bằng gỗ là 1 sự bổ sung tuyệt đẹp cho chiếc gương của bạn. Không phân biệt đó là gương sàn hay gương treo tường, chúng tạo thêm một sự pha trộn rất riêng biệt cho căn phòng.

Nguồn: Một vài ý tưởng trang trí nội thất bằng gỗ đầy sang trọng và độc đáo